《土地管理基础与法规》采取客观性试题形式。客观性试题主要侧重于考查应试者对基本概念、基本政策、基本制度、基本原理的理解和掌握。如①土地内涵、基本特征，土地类别、不同类型土地特点，地籍管理基本概念和内容体系，土地规划管理的概念和内容，耕地保护与土地整理基本概念、基本内容;②农用地转用与征地管理知识、建设用地供应管理知识、土地市场交易与监管知识、地价管理知识、土地执法监察知识等基础知识;③土地有偿有期限使用制度等土地权利制度，土地成交价格申报制度、房地产价格评估制度等基本制度。对这些基本概念、基本政策、基本制度、基本原理要注重理解，在理解的基础上记忆。
如基本制度的考核，2006年试题中，有一道多选题：我国现行的地价管理制度包括( )。
A.土地交易许可制度
B.基准地价和标定地价定期公布制度
C.地价评估制度
D.土地交易申报劝告制度
E.土地交易最低限价制度
答案：BCE
解析：基础考核点。土地交易许可制度、土地交易申报劝告制度，不属于我国现行的地价管理制度。
2、注重出奇、出偏、出新是其特点
如2006年试题中，有一道单选题：某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得()。
A.属于抵押财产，应归银行所有
B.是抵押财产的附属物，部分归银行所有
C.不属于抵押财产，归企业所有
D.是抵押财产的增值，部分归银行所有
答案：C
解析：法规考核点。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
3、注重国务院规范性文件等综合知识的考核
2006年《土地管理基础与法规》考试大纲所附国务院规范性文件有19项，而2007年考试大纲所附国务院规范性文件则达到了25项，千万不要忽视这部分内容的学习。因为国务院有关土地政策的规范性文件，具有全面性、针对性、宏观性、重要性的特点，便于出题。据统计，仅2006年《土地管理基础与法规》试题中国务院规范性文件的考核内容就占10道题。如多选题有一道：国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的( )问题。
A.安置措施不落实
