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发表时间:2021-11-19
作为室内与水接触频繁的区域,造成厨卫间渗漏的原因多种多样,常见的有以下几种:
1
建筑缺陷
建筑本身存在裂缝等质量缺陷,会导致渗漏。
2
给排水管问题
主要表现在以下几方面:1)水管质量差;2)管道未安装好,如水管间衔接不紧密、没有密封好等;3)水管布局不合理,如设计的穿墙管多了,则会增多预留的孔洞与缝隙,增大渗漏几率。
3
防水未做好
1)防水材料不合格,质量差,进入现场的防水材料没有通过诸多性能指标的检测,贪图便宜选用达不到抗渗要求和耐久年限的劣质防水材料。
2)施工不规范,技术不过关。如基层处理不到位,基层强度不够,起砂、起皮,或未清理干净等;防水层未涂刷至规定的高度和厚度,通常卫生间淋浴位置的防水层要求做到1.8m高;涂刷过厚导致防水涂层开裂;穿墙管、地漏周边、墙角等细部节点部位未处理好。
3)后续施工破坏防水层。厨卫间的防水层施工完成后,在进行贴砖、洁具安装等工序时,未保护好防水层,因为踩踏、打孔、锚固安装等破坏了防水层。
渗漏原因确定
发现厨卫渗漏,通常要先确定是管道漏水还是墙地面或顶面渗漏。
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